TERRENO COM 926,69 m² NO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK EM BIRIGUI/SP - Lote 001 (ID 1058)

LOTE ÚNICO: (01) UM TERRENO COM ÁREA PRIVATIVA DE 926,69 M² (METROS QUADRADOS), situado na Rua Diamantes, Lote 05 (cinco), Quadra “E”, objeto da Matrícula nº 84.525 do C.R.I. de Birigui/SP, com a seguinte descrição: UNIDADE AUTÔNOMA Nº 05 (cinco), QUADRA “E”, do CONDOMÍNIO DE LOTES denominado RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de BIRIGUI, Estado de SÃO PAULO, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 926,69 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.246,14481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,563049%, medindo 30,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 30,89 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 04; pelo lado esquerdo 30,89 metros confrontando com a unidade 06; e pelos fundos 30,00 metros, confrontando com a unidade 08, todos da mesma quadra, distante 111,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 1, denominada Diamantes com a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas. PROPRIETÁRIA ATUAL: JOM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ nº 32.006.677/0001-23, conforme R.02 e Av.03 da matrícula. PROPRIETÁRIA ANTERIOR: BIG-LOT - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede à Rua Bandeirantes n° 369 sala 03, na Cidade de Marilia/SP, inscrita no CNPJ/MF n° 03.677.053/0001-30. Av.01 - CADASTRO MUNICIPAL FORMA DO TITULO Pelo Contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, lavrado pela parte, devidamente assinado, datado de 26/10/2018, procede-se a presente averbação para constar que o imóvel objeto desta Matrícula está cadastrado nesta Municipalidade sob nº 01.07.068.0005. R.02- INTEGRALIZAÇÃO DE CAPITAL ADQUIRENTE:- JCT EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Aprígio de Araújo, nº 548, Centro, Sertãozinho/SP, inscrita no CNPJ sob n° 32.006.677/0001-23. FORMA DO TITULO:- Pelo Contrato de Constituição de Sociedade Empresária Limitada, lavrado pela parte, devidamente assinado, datado de 26/10/2018, no LIVRO Nº 2 Matrícula: 84.525 Folha: 01 valor de R$ 97.174,00, a proprietária já qualificada procedeu a INTEGRALIZAÇÃO do imóvel objeto desta Matricula ao capital social da adquirente acima qualificada. Av.03 - RAZÃO SOCIAL FORMA DO TITULO: Pela Certidão de Penhora (PH000414205), expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo TJSP, 1 Oficio Judicial do Foro Central da Comarca de Birigui/SP, recepcionado em meio eletrônico, extraído do processo de Execução Civil nº de ordem 10059370520218260077, datado de 04/05/2022, procede-se a presente averbação para ficar constando que a proprietária acima JCT Empreendimentos Imobiliários Ltda., passou a denominar-se JOM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., conforme Ficha Cadastral Completa emitida pela JUCESP num. doc. 509.348/19-1 sessão: 11/10/2019, alteração datada de 15/07/2019 (documento arquivado em mídia digital sob nº 283.719 deste Oficial). Selo: 114728331000000024214822J. Av.04 - PENHORA FORMA DO TITULO: Pela Certidão de Penhora (PH000414205), expedida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo TJSP, 1 Oficio Judicial do Foro Central da Comarca de Birigui/SP, recepcionado em meio eletrônico, extraído do processo de Execução Civil nº de ordem 10059370520218260077, datado de 04/05/2022, onde consta como Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL GUATAMBU PARK, CNPJ: 05.235.883/0001-32 e como Executada: JOM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ: 32.006.677/0001-23, no valor de R$ 7.061,72, foi PENHORADO 100% do imóvel objeto desta Matricula, pertencente a executada: JOM Empreendimentos Imobiliarios Ltda., tendo sido nomeado como fiel depositário: JOM Empreendimentos Imobiliarios Ltda. Selo: 114728331000000024214922H. Av.05 - PENHORA Pela Certidão de P