IMÓVEL RURAL | A.T. 402,4690HA FAZENDA RIO MOA 2 | GUARAJÁ/AM

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 402,4690HA FAZENDA RIO MOA 2 | GUARAJÁ/AM CÓD. 00023 LOTE 1 | MATRÍCULA 837 | CNM 004697.2.0000837-69 DO CARTÓRIO OFÍCIO ÚNICO DE GUAJARÁ/AM: IMÓVEL : Parte uma (01) área de terras rural, localizada no Município de Guajará, Estado do Amazonas, situado a Linha Cunha Gomes, identificado nominalmente de FAZENDA RIO MOA 2 , com uma área total de quatrocentos e dois hectares, quarenta e seis ares e noventa e quatro centiares ( 402.4694 ha) , com perímetro de dez mil, cento e quarenta e oito metros e dezenove centímetros (10.148,19 m), desmembrado do imóvel antes denominado de LOTE MONTE BELO, com os limites, características e confrontações mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 513, ás fls. 213, do livro 02-B, Registro Geral desta Serventia. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Imóvel possui 2,8295ha de reserva legal, 319,9043ha de mata/reserva e 79,7352ha de pastagem. Terras com boa fertilidade natural. Benfeitorias: Possuí casa de empregado, curral, 02 (duas) represas/bebedouros, 04 (quatro) cocheira e 6km de cerca de arame liso em boas condições COORDENADAS : Latitude: 07º21'28,09S Longitude: 73°06'26,54"O. IMÓVEL POSSUI CAR . GEORREFERENCIAMENTO INDICADO NA AV.03. ROTEIRO PARA ACESSO: PELA BR 307, NO KM 46, ENTRA A ESQUERDA NO RAMAL DO MOA, MAIS 4KM ATÉ CHEGAR NA PROPRIEDADE RURAL. COORDENADAS: Latitude: 07º21'28,09S Longitude: 73°06'26,54"O 1º Leilão: 19/10/2026, segunda-feira às 9h30 de Brasília Lance Inicial: R$ 877.887,33 (oitocentos e setenta e sete mil oitocentos e oitenta e sete reais e trinta e três centavos) 2º Leilão: 20/10/2026, terça-feira às 9h30 de Brasília Lance Inicial: R$ 616.001,61 (seiscentos e dezesseis mil um real e sessenta e um centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br