GALPÃO COMERCIAL Nº 275 - ESTRADA BARRO VERMELHO

GALPÃO COMERCIAL - Estrada Barro Vermelho, nº 275, Lotes 21 e 22 - Quadra ''D'', Belém Novo, Porto Alegre/RS. Áreas : Área construída estimada: 2.620,08m² - Conforme Laudo de Avaliação (14/07/2021) não averbada na matricula do imóvel Área de terreno: 6.586,80m² Medidas e confrontações: Frente: 44,00 metros de frente à Estrada do Barro Vermelho Sul: divide-se com parte do terreno nº 43, na largura de 44,00m; Oeste: divide-se com o terreno nº 20, na extensão de 149,70m; Leste: divide-se com o terreno nº 23, na extensão de 149,70m. Matrícula Imobiliária: 122.990 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS Contribuinte Municipal : 10616772. Endereço : Estrada Barro Vermelho, nº 275, Lotes 21 e 22 - Quadra ''D'', Belém Novo, Porto Alegre/RS. Imóvel Ocupado Lance Inicial : R$ 2.200.000,00 - Desconto de aprox. 55% Avaliação: R$ 4.836.000,00 A vendedora poderá, a seu exclusivo critério e discricionariedade, analisar e eventualmente aceitar ou não, propostas com valores inferiores ao lance mínimo estabelecido. As propostas deverão ser formalizadas no portal da Pecini Leilões, estritamente de acordo com as disposições e condições estabelecidas neste edital. Informações Adicionais : Constam as seguintes ações judiciais, cuja análise é de responsabilidade do interessado: Processo nº 5065352-44.2026.8.21.0001 – Ação de imissão de posse com pedido liminar Processo nº 5000162-02.2025.8.21.4001 – Ação revisional de contrato Processo nº 5250733-80.2026.8.21.7000 – Agravo de instrumento Processo nº 5250959-04.2024.8.21.0001 – Ação de impugnação de crédito Processo nº 5006611-24.2024.8.21.6001 – Ação de exibição de documentos Processo nº 5266272-57.2024.8.21.7000 – Agravo de instrumento Processo nº 5247128-79.2023.8.21.0001 – Ação de recuperação judicial