Fazenda A.T. 1.007 ha - Areia De Baraúnas/PB Praça Única 05/02/2027 À vista

🏢 Fazenda Baraúna – Zona Rural – Areia de Baraúnas/PB 🛒 Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural de grande porte, com área superior a 1.007 hectares, localizada no município de Areia de Baraúnas/PB. O imóvel reúne características que permitem exploração agropecuária, desenvolvimento imobiliário, turismo rural e formação de patrimônio fundiário, destacando-se pela expressiva extensão territorial e pela presença de áreas inseridas no perímetro urbano do município. 📍 Endereço Completo Fazenda Baraúna Sítios Areia de Baraúna e Canoas Zona Rural Areia de Baraúnas/PB CEP: 58732-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Propriedade agrícola denominada "Baraúna", encravada em diversas partes de terras localizadas nos sítios Areia de Baraúna e Canoas, Data Caiçara dos Borges, município de Areia de Baraúnas/PB. A fazenda possui área total de 1.007,80 hectares (10.078.000,00 m²), constituindo um dos maiores ativos rurais da região. Conforme informações constantes dos autos, parte significativa da propriedade encontra-se inserida em área urbana do município, representando potencial adicional para valorização e desenvolvimento futuro. O acesso à sede ocorre por estrada carroçável em boas condições, situada a aproximadamente 2 km do centro urbano da cidade. 🔹 Imóvel 01 Fazenda denominada "Baraúna", situada na zona rural de Areia de Baraúnas/PB. Confrontações: • Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: • Residência sede composta por duas suítes, cozinha, duas salas e alpendre. • Cinco suítes independentes construídas ao lado da residência principal, anteriormente utilizadas para hospedagem de visitantes. • Duas casas auxiliares em estado avançado de deterioração. • Área da sede cercada por muro de alvenaria com aproximada Comitente: imóveis.io