Apartamento 41,85m² - Parque das Nações, Bauru/SP

Direitos sobre o Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento/térreo, do Bloco 11, do Parque Barcelona, situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Bauru/SP e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. Tendo 107,2m² de área real (total), sendo 41,85m² de área real privativa; 6,9m² de área real privativa descoberta e 11,5m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 46,95m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1266573% ou 62,986m² do terreno. Ao apartamento acima, corresponde uma vaga de garagem sob nº 144. Matrícula Nº: 129.223 - 1º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 23080210 . Débitos da ação: R$ 9.966,86 ( nove mil novecentos e sessenta e seis reais e oitenta e seis centavos ) março 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$1.747,19 (maio/2026) - Fls. 626. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária no valor de R$144.534,62 (março/2026) - Fls. 592. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital