Terreno de 483m²

* Conforme o Mandado de Avaliação, o imóvel está desocupado. Valor mensal de IPTU : R$ 672,86 (para execício de 2026). MANDADO DE AVALIAÇÃO : Imóvel sem edificações, fechado e sem ocupantes, antes utilizado para estacionamento. MATRÍCULA : TERRENO E BENFEITORIAS DO TIPO COMERCIAL, situados na avenida Álvaro Ramos, nº 2.013, lotes 77 e 78 da Quadra B, da Vila Virgínia, no ALTO DA MOOCA, no quarteirão completado pelas ruas Monte Azul, Monte Alto e Demétrio Ribeiro, com as seguintes medidas e confrontações: tem início no ponto 01, distante 54,40m do ponto “A”, cravado na esquina da rua Demétrio Ribeiro com a avenida Álvaro Ramos; do ponto 01, segue em linha reta e azimute 308º53’47”, pela distância de 13,87m, seguindo pelo alinhamento da avenida Álvaro Ramos, até atingir o ponto 02; do ponto 02, deflete à direita e segue em linha reta e azimute 38º29’45”, pela distância de 34,56m, confrontando com o imóvel nº 2.001/2.003 da avenida Álvaro Ramos, até atingir o ponto 03; do ponto 03, deflete à direita e segue em linha reta e azimute 126º46’50”, pela distância de 13,90m, confrontando com o imóvel nº 104 da rua Monte Alto, com o imóvel nº 110 da rua Monte Alto, e com o imóvel nº 120 da rua Monte Alto, até atingir o ponto 04; do ponto 04, deflete à direita e segue em linha reta e azimute 218º31’39”, pela distância de 35,10m, confrontando com o imóvel nº 2.021/2.023 da avenida Álvaro Ramos, até atingir o ponto 01, ponto esse onde teve início a presente descrição, encerrando a área de 483,27m². CADASTRO MUNICIPAL NºS: 029.096.0014-9/0015-7. MATRÍCULA Nº 203.468 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.