Casa A.T 96,88 m² - Tribobó, São Gonçalo/RJ Praça Única 08/09/2026 À vista

Endereço Completo Rua Dalva Raposo, 450, Casa 46, Quadra A, Condomínio Athenas, Tribobó, São Gonçalo, RJ, 24754-190 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Tribobó, Ocupado, 96.87 M² de área de terreno, 96.88 M² de área total. Matrícula nº 6902, Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição Cartório do 6º Ofício da Comarca de São Sebastião - RJ, Inscrição Prefeitura 831.646. Valor avaliado R$203.722,02. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 801947000930 Área Total: 96.88m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 6902 Cartório de Registro: Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição Cartório do 6º Ofício da Comarca de São Sebastião - RJ Inscrição na Prefeitura: 831.646 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, prov Comitente: Resale