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LOTE 001 SALA Nº 1.011 - EDF. OVIÊDO TEIXEIRA - ARACAJU
Oficina #942499

LOTE 001 SALA Nº 1.011 - EDF. OVIÊDO TEIXEIRA - ARACAJU

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La descripción, el edicto y los documentos de este lote están en portugués, tal como los publicó el subastador. Las pujas se hacen en el sitio del subastador oficial, en portugués.

Datos de la subasta

1ª subasta03/09/2026
2ª subasta17/09/2026
Tipo de subastaSubasta judicial
SubastadorLANCE SE Leilões

Descripción

Texto del subastador, en portugués.

CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras Leilões O Leiloeiro Como Vender Dúvidas Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 SALA Nº 1.011 - EDF. OVIÊDO TEIXEIRA - ARACAJU As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$80.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 675 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Valério Cesar de Azevedo Deda JUCESE 07/2008 LEILÃO JUDICIAL DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 03/09/2026 11:00 Lance Inicial: R$80.000,00 Data 2º Leilão: 17/09/2026 11:00 Lance Inicial: R$40.000,00 Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR - Aracaju - SE Valor de Avaliação: R$80.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do Leilão Termo de Penhora Laudo de Avaliação Matricula do Imóvel Homologação Judicial Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Rio Branco, 186- Sala n. 1011, do Edf. Oviedo Teixeira Matrícula: N. 8538 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Sala n. 1011, do Edf. Oviedo Teixeira, à Av. Rio Branco, n. 186, no bairro Centro, em Aracaju/SE. Matrícula n. 8538, de 04/01/1982, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201710200172 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Genisson dos Santos, Geraldo dos Santos, Geraldo dos Santos Filho, Jose Gilvan dos Santos e Maria Antonia Santos Executado: Paulo Roberto Carlos Soares Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 01-01-055-0125-01-316 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (Av.7) A alienação fiduciária está averbada sob o n. 7, na Matrícula nº 8538, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU – RIP n. 3105 0005973-61 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.5) imóvel inserido em área de terreno de marinha De acordo com a certidão de inteiro teor de matrícula do imóvel, este está situado em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. c.6) Penhora da(o) 2ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201710200172, que tramitam na(o) 2ª Vara Cível de Aracaju (TJSE Localização do Imóvel Endereço: Avenida Rio Branco, 186- Sala n. 1011, do Edf. Oviedo Teixeira - Centro Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49010-910 CONTATOS Pátio: Av. Confiança, nº 640 Bairro Industrial - Aracaju/SE CEP: 49065-230 Escritório: R. Moacir Wanderley, 185 Empresarial Jardins, Sala 506 Bairro Jardins - Aracaju/SE CEP: 49025-510 Telefones (79) 3211-6418 | (79) 99984-0984 (79) 99836-5206 | (79) 99979-7272 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 8h às 13h MENU Leilões O Leiloeiro Como Vender Dúvidas? Fale Conosco //<![CDATA[ var tlJsHost = ((window.location.protocol == "https:") ? "https://secure.trust-provider.com/" : "http://www.trustlogo.com/"); document.write(unescape("%3Cscript src='" + tlJsHost + "trustlogo/javascript/trustlogo.js' type='text/javascript'%3E%3C/script%3E")); //]]> TrustLogo("https://www.positivessl.com/images/seals/positivessl_trust_seal_md_167x42.png", "POSDV", "none"); CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. 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Documentos (10)

Documentos oficiales, en portugués.

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Cómo comprar este inmueble desde fuera de Brasil

Necesitas un número fiscal brasileño (CPF, obtenido en un consulado), un representante en Brasil, y la puja se hace en el sitio del subastador. Las guías de abajo explican cada etapa, los costos y los riesgos.