2 dormitórios | Vaga | 54m² útil

VALOR MENSAL DE IPTU : R$ 184,45 (para exercicio de 2026, com base no valor venal de referência). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O apartamento D-22 é constituído de sala de estar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem, com área útil de 54,08m², área comum de 6,10m² e área total de 60,18m². O condomínio possui 03 (três) pavimentos superiores: térreo mais 02 (dois) andares, 04 (quatro) apartamento por andar sem elevadores. Possui portaria, interfone, sistema de vídeo, playground e salão de festas. MATRÍCULA: APARTAMENTO D-22, localizado no segundo pavimento do bloco “D”, do Conjunto Residencial Comendador Genarino Ranieri, situado à Rua Pechi, esquina da Rua Ponú, Vila Rui Barbosa, 41º subdistrito – Cangaiba com uma área privativa de 54,07875 ms2, área comum, 6,10954, totalizando uma área construída de 60,18829ms2, cabendo uma quota parte ideal de 1,6667% no terreno e nas coisas de uso e propriedade comum dos condôminos. Consta na AV.19 que o edifício situado na Rua Pechi, nº 40 onde se localiza o imóvel tem atualmente o nº 216. CADASTRO MUNICIPAL: 060.058.0059-0. MATRÍCULA Nº 353 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.