TERRENO NO LOTEAMENTO ARENAS CURUMIM NA PRAIA DE ARROIO TEIXEIRA - Lote 001 (ID 8067)

Direitos e ações sobre a UNIDADE CONDOMINIAL LOTE NÚMERO 12 (doze) – Situada na quadra E, no Condomínio Horizontal de lotes denominado ARENAS CURUMIM, localizado na Rua Ipanema, número 800, na Praia de Arroio Teixeira, neste Município de Capão da Canoa/RS, distante 64,18m da esquina da Circulação 5, medindo 13,06m (treze metros e seis centímetros) de frente, confrontando-se ao Oeste, com a Circulação 6, 13,56m (Treze metros e cinquenta e seis centímetros) de fundos, confrontando-se ao Leste com os lotes E06, E07, E08, 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando-se ao Sul, lado direito com o lote E11; 25,00m (vinte e cinco metros) confrontando-se ao Norte, lado esquerdo com o lote E13; tendo área real privativa de 332,81m2 (trezentos e trinta e dois metros e oitenta e um decímetros quadrados), área real de uso comum de 249,56m2 (duzentos e quarenta e nove metros e cinquenta e seis decímetros quadrados) e área real total de 582,37m2 (quinhentos e oitenta e dois metros e trinta e sete decímetros quadrados), participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,004532, localizado no quarteirão formado pelas circulações 4, 5, 6 e área Condominial 6. Matrícula nº 112.499 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Consta saldo devedor em favor de Solymar Empreendimentos Imobiliários S/A. no valor de R$ 199.375, 24 em 02.06.2026.