Daniel Garcia Leilões - Leiloeiro Oficial | Leilão Online da Vara Única de Santa Rosa do Sul/SC. - Lote 002 (ID 78591)

01 (um) terreno rural, situado em Pintada, em Praia Grande/SC, com área de 23.809,80m², e as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de herdeiros de Gervasio Esteves de Aguiar; ao Sul, na Praia Joaquim Alves; ao Leste, com terras de Valdomiro Pereira Pinto e herdeiros de Antônio Pereira Pinto; e ao Oeste, com terras de Antônio Reginaldo Teixeira, cadastrado no INCRA sob o n. 811.041.000.345-6, matriculado sob o n. 2.531 no Ofício de Registro de Imóveis de Santa Rosa do Sul/SC. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria de cor branca de aproximadamente 100,00m²; o imóvel contém pátio, jardins, horta para consumo próprio e uma garagem feita de tijolos, tábuas e telhado de zinco; uma estufa de tijolos; uma casa de madeira de cor branca e janelas rosas, aproximadamente 40,00m²; em uma parte do terreno, não sendo possível identificar de forma exata os limites, existem chalés utilizados para locação turística, e que fazem parte do empreendimento denominado Chalé Vale dos Canyons, de propriedade da executada e de seus familiares. Ônus: hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A; penhorado nos autos n. 0300253-91.2017.8.24.0189, que tramita na Vara Única de Santa Rosa do Sul/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0000746-03.2021.5.12.0023, que tramita na Vara do Trabalho de Araranguá/SC; registro de ação de execução n. 5081013-42.2025.8.24.0930, que tramita no 17º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC. Avaliado R$ 990.000,00, em 12/02/26, corrigido R$ 1.021.000,00 (um milhão e vinte e um mil reais), em 30/06/26.