Apto - Rua Alba, 1779, Vila Santa Catarina

Apê na Rua Alba, nº 1779, Vila Santa Catarina. Livre de Ônus e por 50% do preço. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 91, localizado no 9º andar do Edifício Nevada, situado na cidade de São Paulo, na Rua Alba, nº 1.779, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito Jabaquara, contendo a área privativa de 56,381m² e área comum de 67,5392m², nesta incluída a área de 12,00m², relativa a uma vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo, para um automóvel de passeio de padrão pequeno ou médio, perfazendo a área construída de 123,9202m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,946998% no terreno e nas demais partes e coisas de uso comum do condomínio. Matrícula nº 123.716 do 08º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº 089.158.0103-2. Matrícula Imóvel havido por Ricardo Campanile Mangolini (CPF 113.170.828-85), enquanto separado judicialmente (R. 01); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 1026078-39.2022.8.26.0003 (Av. 05). Posse Esther Alves Tobias da Silva afirmou exercer a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Pesquisa feita em 24 de agosto de 2026 indicou que não há dívidas de IPTU inscritas para o imóvel. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e demais encargos devidos pela unidade 141 do Condomínio Edifício Nevada desde dezembro de 2017 (fls. 01/06). O valor da execução atingia a monta de R$ 33.914,67 para 28 de Fevereiro de 2022 (fls. 79/82)..