Apartamento 62,77m² - Jardim das Orquideas, Bauru/SP

UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, identificada sob nº 14, localizada no 3º pavimento-tipo, ou 1º andar do Bloco 04, do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano, nº 9-115, nesta cidade de Bauru-SP, com a área real privativa de 62,77060 m²; a área de uso comum (divisão não proporcional) de 12,5000 m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento; área real comum (divisão proporcional) de 64,22867 m², área real total de 139,49927 m², equivalentes a área de construção privativa de 62,77060 m², área de construção comum de divisão não proporcional de 3,125000 m², referente a uma garagem determinada e vinculada ao apartamento, e área de construção de divisão proporcional de 20,95619 m², totalizando em 86,85179 m² de área de construção, com a fração ideal de 1,33680% ou 84,36304 m², do terreno onde acha-se implantado o empreendimento, com a área total de 6.310,82 m², localizado no quarteirão 9, lado ímpar, da citada avenida Lúcio Luciano, distante 104,00 metros da esquina do alinhamento da rua André Bonachella Pallieracci. Matrícula Nº: 97.415 - 2º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 3/1092/93. Débitos da ação: R$11.752,09 (março/2024) - Fls. 104/105. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar Edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.