Terreno 2.157 m² (Lt. 21 da Qd. A no Condomínio Suíça da Cantareira) - Mairiporã - SP

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 26.039 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano designado por Lote nº 21 (vinte e um unificado), da Quadra "A", do loteamento denominado "Suíça da Cantareira" (antes denominado Parque Petrópolis Paulista - 8ª Secção), situado no Bairro de São Pedro, neste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, assim descrito: Mede 25,00 metros de frente para o Balão de Retorno da Alameda Estado do Colorado, em curva interna. Seguindo pelo lado direito do imóvel, de quem do referido Balão de Retorno olha, mede 52,00 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 19. Em seguida, vira e segue o alinhamento da Alameda Lugano, medindo mais 10,00 metros. Em seguida, vira à esquerda por uma linha de 43,00 metros, confrontando com o lote nº 22. Virando em seguida à direita e segue por uma linha de 6,00 metros, confrontando com o lote nº 23. A seguir, vira à esquerda por uma linha de 35,00 metros, confrontando com Benjamin Rodrigues da Cunha. A seguir, vira à esquerda e segue por uma linha de 0 metros, confrontando com área de sistema, até encostar no citado Balão de Retorno, encerrando uma área total de 2.157,00 m² (dois mil, cento e cinquenta e sete metros quadrados). Consta na Av.05 e 06 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 0419826. Consta as fls.828-931 dos autos que na Prefeitura de Mairiporã/SP débitos tributários no valor de R$ 180.965,84 (10/09/2024). Débito desta ação as fls.1159 no valor de R$ 72.723,42 (agosto/2026). Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE. Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão. Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão. Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES. Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados. VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL. Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a). CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mairiporã/SP DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mairiporã/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.