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Conjunto n° 407, com 41,50m2, no 4º pavimento do ed. vicentina, situada à rua bráulio gomes, nº 25, esquina com a rua sete de abril, república, são paulo-sp

Appartement #1122567

Conjunto n° 407, com 41,50m2, no 4º pavimento do ed. vicentina, situada à rua bráulio gomes, nº 25, esquina com a rua sete de abril, república, são paulo-sp

📍 República, São Paulo, SP

Mise à prix

R$ 198.539,41

Valeur d'estimationR$ 198.539,41

Mise à prix (2e tour)R$ 119.123,64

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

41 m² au total

Détails de la vente

1er tour08/09/2026

2e tour08/10/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurTen Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel de 41,50m² localizado em São Paulo. Descrição: Lote único. Conjunto n° 407, localizado no 4º pavimento do Edifício Vicentina, situado à Rua Bráulio Gomes, nº 25, esquina com a Rua Sete de Abril, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área de 41,50m². O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 20.023,33, referentes ao período de 2018 a 2024, e débitos condominiais de R$ 3.883,59 até julho de 2026. A avaliação do imóvel é de R$ 188.281,05, atualizada para R$ 198.539,41. Existe a possibilidade de parcelamento conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1071353-09.2025.8.26.0002

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 203 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 203 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 645 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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Commissaire-priseur responsable

Ten Leilões

Sitetenleilao.com.br