Apartamento - São Paulo / SP - Vila Matilde Avenida Ajarani, 418 e 422

Apartamento 21 com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Ajarani, situado à Avenida Ajarani, 418 e 422, Vila Matilde, Área Privativa 48,20m², Área Total 78,57m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 204164 do 16º CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 204.164 do 16º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 058.227.00039 Processo: 0047593-45.2025.8.26.0100 Acessar processo Observações: 1)Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Matrícula(s): 204.164 do 16º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 058.227.00039 Visitação: Não há visitação.