Fazenda Águas Claras A.T. 16,41 ha - Limoeiro, Luz/MG Praça Única 30/09/2026 À vista

Endereço Completo Fazenda Águas Claras, s/n, Limoeiro, Luz, MG, 35595-000 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, Limoeiro, Desocupado, 16.41 Ha de área comum, 16.41 Ha de área total. Matrícula nº 7060 , REGISTRO DE IMÓVEIS - COMARCA DE LUZ/MG, Inscrição Prefeitura 54692541232. Acesso pela estrada de terra em condições ruins, possui sala de ordenha, dois currais de espera, casinha para colocar gerador e casinha de tanquinho, todas benfeitorias com necessidade de reforma, são cerca de 11km via estrada do Limoeiro, INCRA 424.145.007722.6–NIRF-1.527.961-8 / latitude 19°4809.2S e longitude 45°4458.1W/ CAR MG-3138807-AB2212B57EB743568D1721500CC83C63. Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 7060 Área Total: 16.41m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 7060 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS - COMARCA DE LUZ/MG Inscrição na Prefeitura: 54692541232 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela d Comitente: Resale