02 Terrenos com áreas somadas de aprox. 16.172,99m², situado em Forquilhas, no Município de São José/SC

Processo nº 5011036-39.2025.8.24.0064 Exequente(s): Fernanda Torelli Vieira da Cunha Prates e outro Executado(s): Sanford Tecnologia Em Construções Ltda Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano designado por Área 04, do desmembramento aprovado pela PMSJ sob registro n° 01/12, fl. 45, livro 01, em data de 02/01/2012, com a área de 7.270,72m², situado em Forquilhas, Município e Comarca de São José/SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte, medindo 26,36 metros, estrema com a Rua Vidal Vicente de Andrade; fundos ao sul, medindo 87,77 metros, estrema com terras de Eloi Duarte; lateral direita ao leste, medindo 155,28 metros, estrema com a Area 06 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn; e lateral esquerda ao oeste, medindo 131,65 metros, estrema com a Área 05 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn; matriculado sob o nº 97.596 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.642.1103.001.000. Importa esclarecer que seria necessário avaliações de viabilidade com relação a possíveis áreas de preservação permanente e consequente percentual com viabilidade de construção. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 5014524-70.2023.8.24.0064 que tramita na Vara da Fazenda Pública da Comarca de São José/SC, nos autos nº 5015426-73.2022.8.24.0091 que tramita no 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Florianópolis/SC; penhorado nos autos nº 5011035-54.2025.8.24.0064, nº 5000064-11.2005.8.24.0064, nº 5000063-26.2005.8.24.0064 que tramitam na 3ª Vara do Cível da Comarca de São José/SC; existência da Ação de Execução nº 0309671-40.2017.8.24.0064 que tramita na 1ª Vara da Comarca de São José/SC. Avaliado em R$ 4.500.000,00, em 13/03/2026, corrigido R$ 4.607.098,65 (quatro milhões, seiscentos e sete mil, noventa e oito reais e sessenta e cinco centavos) , em julho de 2026; 02) 01 (um) terreno urbano, designado por área 05, do desmembramento aprovado pela PMSJ sob registro n° 01/12, fl. 45, livro 01, em data de 02/01/2012, com a área de 8.902,27m², situado em Forquilhas, Município e Comarca de São José/SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente ao norte, medindo 77,70 metros, estrema com a Rua Vidal Vicente de Andrade; fundos ao sul, medindo 45,17 metros, estrema com terras de Eloi Duarte; lateral direita ao leste, medindo 131,65 metros, estrema com a Área 04 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn; e lateral esquerda ao oeste, em 3 lances, o primeiro medindo 76,00 metros e o segundo medindo 26,00 metros, ambos estremam com terras de Izaias de Bona Margheti e o terceiro medindo 92,20 metros, estrema com terras de Orlando Antônio de Souza; matriculado sob o nº 97.597 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.642.1025.001.000. Importa esclarecer que seria necessário avaliações de viabilidade com relação a possíveis áreas de preservação permanente e consequente percentual com viabilidade de construção. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 5014524-70.2023.8.24.0064 que tramita na Vara da Fazenda Pública da Comarca de São José/SC, nos autos nº 5015426-73.2022.8.24.0091 que tramita no 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Florianópolis/SC; penhorado nos autos nº 5011035-54.2025.8.24.0064, nº 5000064-11.2005.8.24.0064, nº 5000063-26.2005.8.24.0064 que tramitam na 3ª Vara do Cível da Comarca de São José/SC; existência da Ação de Execução nº 0309671-40.2017.8.24.0064 que tramita na 1ª Vara da Comarca de São José/SC. Avaliado em R$ 5.500.000,00, em 13/03/2026, corrigido R$ 5.630.898,35 (cinco milhões, seiscentos e trinta mil, oitocentos e noventa e oito reais e trinta e cinco centavos) , em julho de 2026. Total da avaliação R$ 10.237.997,00 (dez milhões, duzentos e trinta e sete mil, novecentos e noventa e sete reais) , em julho de 2026.