Restaurante e casa -Terreno c/ 3.021,73m² - Pimenta Bueno/RO

Restaurante em alvenaria de aproximadamente 220,00m² e casa com aproximadamente 80,00m², terreno com área de 3.021,73m², lote de terras urbano n.º 01-B, Quadra 01, localizado na BR-364, neste Município de Pimenta Bueno/RO. Imóvel matriculado sob o n.º 6.792 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pimenta Bueno/RO. (Proc. 7003883-77.2024.8.22.0009) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: No imóvel há as seguintes edificações: 01 Casa em alvenaria de aproximadamente 80,00m², com pintura, piso em cerâmica, cobertura em telha de barro; 01 Restaurante em alvenaria de aproximadamente 220,00m², com pintura, piso em cerâmica, cobertura em telha de barro; 02 Banheiros (feminino e masculino) em alvenaria, de aproximadamente 30,00m², com pintura, piso em cerâmica, cobertura em telha de barro, todas as benfeitorias estão em regular estado de conservação , sendo necessário reparos importantes em pintura, piso e paredes. Obs.1: O terreno é plano e aterrado com terra vermelha, acima do nível do asfalto, não está sujeito a alagamentos por águas pluviais, não possui muros e calçamentos, possui instalação de água potável da empresa Águas de Pimenta e rede de energia elétrica. A localização do imóvel e sua liquidez são boas, com amplo espaço útil, situado próximo ao Posto União e saída para Vilhena. A destinação pode ser comercial ou industrial. Obs.2: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.