Terreno A.T. 450 m² - Vila Flora, Guarulhos/SP Praça Única 04/06/2027 À vista

🏗️ Terreno – Vila Flora – Guarulhos/SP 🛒 Terreno urbano com área de 450,00 m² , correspondente ao lote 16, localizado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Coronel Guilhermino de Lima, no loteamento Vila Flora, em Guarulhos/SP. A localização de esquina e a área territorial oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. 📍 Endereço Completo Confluência das Ruas Olavo Bilac e Cel. Guilhermino de Lima – Lote 16 Vila Flora – Guarulhos/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno constituído pelo lote 16 , situado na Vila Flora, em perímetro urbano do município de Guarulhos/SP. O imóvel possui 450,00 m² de área total , estando localizado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Cel. Guilhermino de Lima , característica que pode favorecer diferentes possibilidades de acesso e aproveitamento do terreno. 📐 Áreas Área total do terreno: 450,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano 📑 Matrícula Matrícula nº: 37.133 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 51.260.743/0001-31 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 37.133 🔢 Processo: 00128550620164036119 🏛️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Guarulhos/SP 📍 Localização urbana: imóvel situado na Vila Flora, em área urbana de Guarulhos. 🚗 Terreno de esquina: localização na confluência de duas vias, proporcionando configuração diferenciada de acesso e aproveitamento. 🏘️ Potencial construtivo: área de 450,00 m² que pode ser avaliada para projetos compatíveis com o zoneamento e os parâmetros construtivos vigentes. 📈 Oportunidade para investidores: terreno sem edificação informada, permitindo avaliar diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade técnica e urbanística. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas Comitente: imóveis.io