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Conjunto 31, com 46,800m2 de área real privativa, no condomínio ed. dualib office tower, e 1 vaga na garagem, na rua vergueiro, nº 3086, vila mariana, são paulo-sp

Local commercial #1409911

Conjunto 31, com 46,800m2 de área real privativa, no condomínio ed. dualib office tower, e 1 vaga na garagem, na rua vergueiro, nº 3086, vila mariana, são paulo-sp

📍 Vila Mariana, São Paulo, SP

Mise à prix

R$ 288.295,61

Valeur d'estimationR$ 288.295,61

Mise à prix (2e tour)R$ 172.977,36

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

102 m² au total1 place(s) de parking

Détails de la vente

1er tour22/09/2026

2e tour15/10/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurTen Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel com 46,800m² localizado em Vila Mariana, São Paulo. Descrição: Conjunto 31, situado no 3º andar do "Condomínio Edifício Dualib Office Tower", com área real privativa de 46,800m² e 1 vaga na garagem. A área total do imóvel é de 102,041m², incluindo áreas comuns. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 35.466,56 e débitos condominiais de R$ 138.586,72. Avaliação do imóvel é de R$ 262.796,33, atualizada para R$ 288.295,61. Há hipotecas registradas e uma penhora exequenda. A ocupação atual é de Egythe Acessórios Cirúrgicos Ltda.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1000067-49.2025.5.02.0079

Documents (1)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 2.2 MBAvis de vente (edital)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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