Loja com 121 m² (unid. 07) - vila lageado - são paulo - sp - leilão de direitos

📍 Cidade São Francisco, São Paulo, SP

Mise à prix

R$ 901.706,78

Valeur d'estimationR$ 901.706,78

Mise à prix (2e tour)R$ 450.853,39

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

156 m² au total

Détails de la vente

1er tour24/09/2026

2e tour14/10/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurMega Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Loja com 121 m² localizada na Vila Lageado, São Paulo. Descrição: Imóvel comercial, loja nº 7, situada no 4º subsolo do Subcondomínio Comercial do empreendimento denominado “Condomínio Clima São Francisco”. A loja possui uma área privativa coberta de 121,100 m² e uma área comum de 35,724 m², totalizando uma área construída de 156,824 m². O imóvel está localizado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5925, Vila Lageado, São Paulo, SP. Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 22.736,14 e débitos de IPTU no valor de R$ 7.638,51 para o exercício atual.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1005929-27.2024.8.26.0011

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 122 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 122 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 326 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil