1.0 - imóvel residencial área 64,20m² e edícula área 45,27m² - bela vista - américo brasiliense/sp

Imóvel residencial com 64,20m² e edícula de 45,27m² em Bela Vista, Américo Brasiliense/SP. Descrição: O imóvel está localizado no Lote n. 7 da quadra n. 32 do Loteamento Bela Vista, com frente para a Rua Benedito Storani. A área total do imóvel é composta por uma residência de 64,20m², que inclui varanda, cozinha, banheiro, copa, sala e 2 dormitórios. Além disso, há uma edícula de fundos com 45,27m², que também possui varanda, cozinha, sala e 2 dormitórios. O imóvel conta com 2 portões de ferro, muros de alvenaria e calçamento no quintal. Há uma garagem com área de 38,16m² e uma construção lateral de 23,22m², que abriga um quarto de despejo e um dormitório. O imóvel possui um débito de IPTU correspondente ao ano de 2026. Ônus: na certidão de matrícula, consta R.06 – Usufruto em favor da Sra. Helena Mejoni Araújo, porém as fls. 18 dos autos há Certidão de Óbito da Usufrutuária. Em consulta ao site da Prefeitura de Américo Brasiliense/SP dia 04/08/2026, consta o valor total de R$ 416,94 de débito de IPTU correspondente ao ano 2026.