4 casas na vila fachini - terreno de 250m² | constr. de 150m²

📍 Vila Fachini, São Paulo, SP, 04334-100

Mise à prix

R$ 783.538,43

Valeur d'estimationR$ 781.216,66

Mise à prix (2e tour)R$ 548.476,90

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

250 m² au total3 chambre(s)1 place(s) de parking

Détails de la vente

1er tour06/10/2026

2e tour09/10/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurSublime Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel com 250m² de terreno e 150m² de construção em São Paulo, SP. Descrição: O imóvel localizado na Vila Fachini, em São Paulo, é composto por quatro residências. A casa térrea possui quintal, cozinha, sala, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios. As casas inferiores têm as seguintes características: a primeira é composta por cozinha, sala, banheiro, dormitório e área de serviço; a segunda possui quintal, cozinha, banheiro e sala; e a terceira não teve a vistoria interna realizada. O terreno totaliza 250m², com uma área construída de 150m². O valor mensal do IPTU é de R$ 276,61 para o exercício de 2026.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0004744-29.2023.8.26.0003

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 312 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 312 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 1.1 MBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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