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Maison #1498479

São Paulo (SP) - Casa no Bairro Jardim São Nicolau com 768m² de Área Construída

📍 Jardim São Nicolau, São Paulo, SP

Mise à prix

R$ 3.073.503,39

Valeur d'estimationR$ 3.073.503,39

Mise à prix (2e tour)R$ 2.458.802,71

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

768 m² au total

Détails de la vente

1er tour13/10/2026

2e tour04/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurAlfa Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa com 768,93m² no Jardim São Nicolau, São Paulo. Descrição: Imóvel em leilão localizado no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, com uma área construída de 768,93m². O leilão oferece um desconto de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 3.073.503,39, com lance mínimo de R$ 2.458.802,71. Não há débitos tributários até a data do edital. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas caso não haja propostas à vista. O arrematante deve estar ciente de que o bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0002488-50.2022.8.26.0003

Documents (2)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 394 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 394 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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