Sobrado com 102,00 m² na vila libanesa

📍 Vila Libanesa, São Paulo, SP, 03738-020

Mise à prix

R$ 410.948,31

Valeur d'estimationR$ 348.000,00

Mise à prix (2e tour)R$ 246.568,99

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

102 m² au total

Détails de la vente

1er tour19/10/2026

2e tour22/10/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurIrani Flores

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa com 102m² na Vila Libanesa, São Paulo. Descrição: Sobrado localizado na Rua Silvestre Gayer, 25, no bairro Vila Libanesa, em São Paulo. O imóvel possui 102,00 m² de área construída, com medidas de 6,00 m de frente por 21,00 m da frente aos fundos. Nos fundos, a largura é a mesma da frente, totalizando 126,00 m². O sobrado confina de um lado com a casa 17 e do outro lado com a casa 29, estando a 18,00 m da esquina da Rua Norma. O imóvel está sujeito a ônus, incluindo uma penhora e uma hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ. A avaliação do imóvel foi de R$ 348.000,00 em novembro de 2022 e atualizada para R$ 408.800,91 em maio de 2026.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure0114943-96.2006.8.26.0009

Documents (7)

Documents officiels, en portugais.

📄 LAUDO DE AVALIAÇÃO — 5.0 MBRapport d'estimation⬇📄 DIVIDA ATIVA IPTU — 712 KBDocument⬇📄 Ver Edital — 35 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf — 47 KBAvis de vente (edital)⬇📄 EDITAL — 47 KBAvis de vente (edital)⬇📄 MATRÍCULA 73831 — 318 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 318 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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