Casa de condomínio 347m² itaboraí/rj

📍 Manilha, Itaboraí, RJ

Mise à prix

R$ 140.000,00

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

347 m² au total

Détails de la vente

1er tour28/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurLucas Andreatta de Oliveir

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa em Itaboraí, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel de 347m² localizado no Condomínio Nova Itaboraí, situado na Rodovia Governador Mário Covas, nº 289, Casa 11, bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. O imóvel está matriculado sob o nº 54.902 do Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ e integra um condomínio residencial que oferece segurança e praticidade, com acesso facilitado às principais vias da região. O valor de mercado estimado é de R$ 587.000,00, com um valor inicial no leilão de R$ 140.000,00, refletindo um desconto de 76% em relação à avaliação. O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 520,00, abaixo da média da região. O imóvel se destaca como uma oportunidade segura e rentável para investidores, seja para revenda ou locação.

Documents (2)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 395 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 395 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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