A fração ideal de 31,909%, correspondente ao 1º, 2º, 3º e 4º pavimentos (áreas e dependências de uso comum e todas as unidades autônomas), representadas pelo conj. com. edificado sob o terreno urbano, com área superficial de 1.553,40m², em passo fundo/rs

Imóvel em Passo Fundo, Rio Grande do Sul. Descrição: A fração ideal de 31,909% corresponde ao 1º, 2º, 3º e 4º pavimentos, incluindo áreas e dependências de uso comum e todas as unidades autônomas. O imóvel é um terreno urbano com área superficial total de 1.553,40m², situado na Rua Coronel Chicuta, esquina com a Rua Independência, em Passo Fundo/RS. O terreno mede 47,75m ao norte com a Rua Independência, 47,00m ao sul com terreno de Dirceu Antônio Brusco, 32,70m ao leste com a Rua Coronel Chicuta, e possui diversas medidas ao oeste. Sobre o imóvel, existe o condomínio Golden Center, de natureza mista (comercial e residencial). A avaliação da fração ideal é de R$ 5.160.851,85, conforme laudo de avaliação datado de 28 de março de 2025.