Lote 001

📍 Vila Madalena, São Paulo, SP

Mise à prix

R$ 1.750.000,00

Valeur d'estimationR$ 1.750.000,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

493 m² au total

Détails de la vente

1er tour04/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurRibeiro Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel localizado em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel situado na Rua Andrade Fernandes, 120, no bairro Vila Madalena, com um terreno medindo 493,20 m². O terreno possui 11,60 m de frente e 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, com dimensões adicionais de 27,97 m e 25,50 m nos lados. Consta na matrícula a construção de uma casa com 324,73 m² de área construída. O imóvel foi avaliado em R$ 3.500.000,00, com preço mínimo de R$ 1.750.000,00. O prazo para apresentação de propostas é de 30 dias a partir de 05/10/2026.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1000881-49.2023.5.02.0041

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil