1.0 - imóvel comercial área construída 415,80m² - centro - araraquara/sp

Imóvel comercial com 415,80m² no centro de Araraquara, SP. Descrição: O imóvel é um prédio assobradado, originalmente residencial, situado na Rua São Bento, nº 2.251, que foi adaptado para fins comerciais. Possui uma área construída de 415,80m², com térreo, um andar, edícula aos fundos e um salão. O imóvel conta com diversas salas adaptadas na parte superior e uma edícula. Necessita de pequenas reformas, principalmente no forro do teto do salão dos fundos, que apresenta problemas devido ao acúmulo de água. Na parte principal, requer apenas pintura e limpeza. O terreno mede 12,00 metros de frente por 30,00 metros de profundidade. Há um débito de IPTU referente ao ano de 2026 no valor de R$ 1.138,30.