Apartamento - Guarujá / SP - Enseada Rua Paraguai, 480

Apartamento 21, localizado no 2º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Ile St. Louis, situado à Rua Paraguai, 480, Enseada, Área Privativa 82,86m², Área Total 127,20m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 71326 do 01ª CRI de Guarujá/SP. Matrícula do imóvel: 71.326 do 01º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30163003005 Processo: 0004816-74.2018.8.26.0008 Acessar processo Observações: 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$5.951,76 até 17/08/2026 e dívida ativa no valor de R$341.190,74, totalizando R$347.142,50 até 17/08/2026 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 71.326 do 01º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30163003005 Visitação: Não há visitação.