Direitos - Apartamento nº 803 c/ 44,08m² - Vaga - Uberaba/MG

Direitos aquisitivos sobre Apartamento nº 803 c/ área total de 69,62m² (área privativa de 44,08m² e área comum de 25,54m²), localizado no 8º pav., Torre IV, Condomínio Residencial Park Uberaba, c/ vaga de garagem descoberta n.º 107 c/ 11,50m², situado na Av. Nossa Senhora do Desterro, nº 1.683 (com destinação residencial emplacada pelo n.º 1.705, conforme Av.7 89.386), Bairro Paraíso, Uberaba/MG. CRI local sob nº 89.386. (Proc. 5006715-74.2017.8.13.0701). (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Composto de sala com piso laminado, paredes e teto pintados, janela de vidro e porta de madeira pintada; 02 (dois) quartos com piso laminado, paredes e teto pintados, janela de vidro e porta de madeira pintada em cada quarto; banheiro social com piso frio, teto pintado, paredes com revestimento, pia de granito, vaso sanitário, janela de vidro e porta de madeira pintada; cozinha e área de serviço conjugada com piso frio, teto pintado, revestimento parcial nas paredes, pia de granito e tanque de lavar roupas; dotado de instalações elétrica e hidráulica. Obs.: Imóvel ocupado pela executada e seu companheiro. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.6-89.386), com saldo devedor de R$ 92.622,89, em 02/04/2026. DA ALIENAÇÃO DOS DIREITOS AQUISITIVOS E DO SALDO DEVEDOR: Por se tratar de alienação de direitos aquisitivos decorrentes de contrato de financiamento com garantia de alienação fiduciária, e não da propriedade plena do imóvel, o arrematante sub-rogar-se-á na posição contratual do devedor fiduciante, assumindo os direitos e as obrigações decorrentes do contrato de financiamento. Evidentemente, portanto, para assumir a propriedade do bem, deverá quitar o saldo devedor perante a CEF, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação.