Casa 99 m² - vila matilde - são paulo - sp

📍 Jardim Santa Maria, São Paulo, SP

Mise à prix

R$ 397.221,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

99 m² au total2 place(s) de parking

Détails de la vente

1er tour15/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurMega Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa com 99m² em Vila Matilde, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Hester, nº 63, Vila Matilde, São Paulo, SP. Trata-se de um sobrado “B” do Condomínio Residencial Hester, com 02 vagas para estacionamento no pavimento térreo. A área total do imóvel é de 99,51m², sendo 88,52m² de área privativa coberta e 10,99m² de área privativa descoberta. O terreno exclusivo possui 49,41m² e a fração ideal no terreno é de 32,8059%. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O lance inicial é de R$ 397.221,00, sujeito à aprovação da vendedora para continuidade da arrematação.

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 404 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 404 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 3.8 MBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil