Apartamento - Passo Fundo / RS - Centro Rua Paissandu, 262

Endereço do Imóvel: Rua Paissandu, 262, Apto 202, Box 03 Condominio Edificio Bruna, Centro, Passo Fundo, RS, 99010100 Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 89 m² de área construída, 89 m² de área privativa, 22 m² de área comum. Matrícula(s): 88.716e88.706. Cartório: 1° CRI DE PASSO FUNDO. Inscrição da Prefeitura: 002.0080.044.004 APTO. Taxa de condomínio: R$ 344,95 IPTU anual: R$ 1.185,29 O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s) Matrículas do imóvel: 88.706 do 1º CRI - Passo Fundo/RS - Nº Contribuinte: 00 88.716 do 1º CRI - Passo Fundo/RS - Nº Contribuinte: 0020080044004 Observações a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.26358 Valor Alvo: R$ 224.000,00 Visitação Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br. Características do imóvel Varanda Lavanderia Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital). As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Vai financiar? Leia antes de dar o lance! Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação. Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação: ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada. ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada. ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes). ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal). ☐ Score no Serasa em situação adequada. ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários. Como funciona o financiamento dos Leilões Santander: O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado. O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda. Documentos