Apartamento | campo limpo - sp - apartamento | parque esmeralda - são paulo/sp

📍 Parque Esmeralda, São Paulo, SP, 05784-150

Mise à prix

R$ 272.248,00

Valeur d'estimationR$ 272.248,00

Mise à prix (2e tour)R$ 136.124,00

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

58 m² au total

Détails de la vente

1er tour03/11/2026

2e tour06/11/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurNRN Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Apartamento em Parque Esmeralda, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento da Torre 2 do empreendimento "Residencial San Felippo", situado na Estrada Velha de Itapecerica, nº 27. O imóvel possui área privativa de 41,0980m² e área comum de 17,4939m², totalizando 58,5919m². Não constam débitos de IPTU até 11/09/2026. O valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 161.126,52 (até 06/02/2025). Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1042825-96.2024.8.26.0002

Documents (6)

Documents officiels, en portugais.

📄 d491b76f-1775-491f-89e1-1f1f71377aea.pdf — 289 KBDocument⬇📄 582b4830-00da-4004-b718-d399469399e5.pdf — 369 KBDocument⬇📄 9d75817e-1944-4c08-b0ec-adff84b211ae.pdf — 247 KBDocument⬇📄 3b91a649-70af-4a0c-986d-bb581b5ddf99.pdf — 857 KBDocument⬇📄 161b0615-6684-4eb9-9415-da5e26d01f14.pdf — 198 KBDocument⬇📄 ff3998f8-dfa0-4285-89ef-30ff89a3b076.pdf — 9 KBDocument⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil

Commissaire-priseur responsable

NRN Leilões

Sitenrnleiloes.com.br