Loja comercial 381 m² - santa cruz - rio de janeiro - rj

📍 Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ

Mise à prix

R$ 4.039.111,00

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

680 m² au total

Détails de la vente

1er tour12/11/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurMega Leilões

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Loja comercial de 381 m² em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel comercial localizado na Rua Felipe Cardoso, 267, Santa Cruz, Rio de Janeiro, com área construída de 381,66 m² e área de terreno de 680,86 m². O imóvel está atualmente locado para a Drogaria Pacheco, com um contrato de locação em vigor desde 13/01/2006, que se tornou indeterminado a partir de 15/03/2026. O valor atual do aluguel é de R$ 28.150,16 por mês. O lance mínimo para arrematação é de R$ 4.039.111,00. O comprador deverá assumir a regularização da área privativa e outras obrigações relacionadas ao imóvel.

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 290 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 290 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 1.2 MBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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