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Leilão de apartamento no bairro são nicolau (sp)
Appartement #1768309

Leilão de apartamento no bairro são nicolau (sp)

📍 Jardim São Nicolau, São Paulo, SP
Mise à prix
R$ 188.140,76
Valeur d'estimationR$ 376.281,51
Mise à prix (2e tour)R$ 188.140,76
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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour05/10/2026
2e tour27/10/2026
Type de venteVente aux enchères judiciaire
Commissaire-priseurDAVI BORGES DE AQUINO

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Apartamento em São Paulo, SP, com 26,91m². Descrição: Leilão de apartamento localizado no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo. O imóvel possui uma área privativa de 26,91m² e está situado no Condomínio Residencial Itaquera Life, na Rua Campo das Pitangueiras, nº 680, Apartamento nº 402, Bloco 06. O leilão é dos direitos fiduciários do apartamento, com um valor de avaliação de R$ 376.281,51 e lance mínimo de R$ 188.140,76. Não há débitos tributários até a data do edital, mas existem débitos condominiais no valor de R$ 94.222,40 e honorários advocatícios de R$ 9.422,24. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, que totaliza R$ 943.552,31. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas caso não haja propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure1020864-37.2017.8.26.0005
Tribunal4ª Vara Cível - Foro Regional V - São Miguel Paulista - TJ/SP (Processo n° 1020864-37

Documents (7)

Documents officiels, en portugais.

📄 Relatório Comparativo — 1.9 MBRapport d'estimation⬇📄 Débito Exequendo — 159 KBDocument⬇📄 Manual de Participação — 303 KBDocument⬇📄 Edital do Leilão — 388 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf — 388 KBAvis de vente (edital)⬇📄 Certidão de Matrícula — 945 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 edital.pdf#embutida — 388 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Commissaire-priseur responsable

DAVI BORGES DE AQUINO

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