Capão bonito-sp/imóveis - imóvel rural com a.t 38,08 hectares

Imóvel rural com 38,08 hectares em Capão Bonito, São Paulo. Descrição: O imóvel rural está localizado na Estância Caridad, Bairro das Areias, em Capão Bonito, SP, e possui uma área total de 38,08 hectares. A propriedade é composta por uma gleba de 25,95 hectares devidamente registrada e 12,1 hectares que estão em posse, utilizados para pasto ou plantio de pinus e eucalipto. A topografia é irregular, com partes levemente onduladas e áreas mais acidentadas. O solo é misto, com terra vermelha e arenosa, apresentando algumas pedras que dificultam o cultivo de culturas anuais. O imóvel conta com benfeitorias, incluindo uma casa sede de aproximadamente 236m² com três dormitórios, uma casa de colono de 85m², e várias cocheiras e um galpão, totalizando 720,60m² de área construída. A propriedade possui cercas em mau estado de conservação e um acesso à água limitado. A avaliação do imóvel é de R$ 2.232.629,86.