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Bien immobilier #1770870

Casa em ruína - Terreno c/ 313,50m² - Santo André/SP

📍 Santo André, SP
Mise à prix
R$ 497.586,17
Valeur d'estimationR$ 497.586,17
Mise à prix (2e tour)R$ 497.586,17
Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères
La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour21/10/2026
Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire
Commissaire-priseurGiordano Bruno Coan Amador

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa em ruína e sem teto c/ 94m², terreno c/ 313,50m², Rua Luiz Boschetti (antiga Rua Quatorze), nº 121 (antigo nº 09), Conjunto Residencial de Santo André, Vila Guiomar, Santo André/SP, 1º CRI sob o nº 101.632. (Proc. 1002147-03.2022.8.26.0554) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av. 01, a Rua Quatorze (14) passou a denominar-se Rua Luiz Boschetti. Conforme Av. 02, o prédio nº. 09 da Rua Luiz Boschetti, passou a receber o nº. 121 da mesma via pública. Conforme avaliação, a casa possui 63 anos de construção e área construída de 94,00m² segundo cadastro municipal, a qual se encontra em estado de ruína e sem teto, com estado de conservação classificado como edificação sem valor e sem valor comercial. O logradouro público possui rede de água potável, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública, gás encanado, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, coleta de lixo, TV a cabo e internet.

Documents (8)

Documents officiels, en portugais.

📄 4451011790858115.pdfAvis de vente (edital)⬇📄 4451021790858117.pdfRapport⬇📄 4451031790858120.pdfTitre de propriété (matrícula)⬇📄 4451041790858124.pdfRapport⬇📄 laudo-4451021790858117.pdf — 100 KBRapport d'estimation⬇📄 laudo-4451041790858124.pdf — 2.0 MBRapport d'estimation⬇📄 edital-4451011790858115.pdf — 59 KBAvis de vente (edital)⬇📄 matricula-4451031790858120.pdf — 371 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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