Apartamento com duas vagas no Edifício Petit Royal at. 348m² (Santo Amaro)

Apartamento com duas vagas no Edifício Petit Royal at. 348m² (Santo Amaro) Matrícula nº 207780 do 11º CRI de São Paulo/SP. IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 61, localizado no 06º andar do EDIFÍCIO PETIT ROYAL, situado à Rua Antônio Aggio nº 267, Jardim Ampliação, 29º Subdistrito-Santo Amaro, com a área útil de 166,21m², a área comum de 131,724m² e a área comum de garagem de 50,14m², correspondente a duas vagas indeterminadas, perfazendo a área total de 348,074m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,8256% no terreno. O referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme registro feito sob nº 05 na matrícula nº 173.653. Contribuintes sob números 170.059.0026-9 e 170.059.0027-7 (área maior), sendo atualmente lançado através do Contribuinte nº 170.059.0111-7. Constrições e Gravames Existentes: Av. 13: Ajuizamento de Ação de Execução promovida pelo Banco Bradesco S/A (Proc. nº 1003984- 40.2013.8.26.0609 da 3ª Vara Cível de Taboão da Serra). Av. 14: Penhora em favor de SR Collection Gestão Empresarial Ltda. (Proc. nº 0000641- 14.2017.8.26.0609 da 2ª Vara Cível de Taboão da Serra). Av. 15: Penhora Trabalhista em favor de Aparecido Bastos de Lima (Proc. nº 0001177- 52.2012.5.02.0501 da GAERP do TRT da 2ª Região). Av. 16: PENHORA DESTE PROCESSO Execução Movida por Condomínio Edifício Petit Royal (Proc. nº 1033430-51.2022.8.26.0002). Av. 17 e Av. 18: Indisponibilidade de Bens em nome dos proprietários William Rosemblum e Adriana Abadi Rosemblum (Decretadas no Proc. Trabalhista nº 0001177-52.2012.5.02.0501 do TRT/2ª Região). Dívida total IPTU: R$ 54.263,93 (apurado em setembro/26) Valor da Avaliação: R$ 815.000,00 (oitocentos e quinze mil reais) em dezembro de 2025. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 842.322,63 (oitocentos e quarenta e dois mil, trezentos e vinte e dois reais e sessenta e três centavos) até setembro de 2026, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Depositário: Executado Local do bem: Rua Antônio Aggio nº 267, Jardim Ampliação 12ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro 1033430-51.2022.8.26.0002