Casa A.T. 304,5 m² - Scharlau, São Leopoldo/RS Praça Única 20/10/2026 À vista

Endereço Completo R Vallercy Martins da Silva, 331, Quadra 1590, Lote 17A, Scharlau, São Leopoldo, RS, 93.120-560 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Scharlau, Ocupado, contendo 1 dormitório(s), 1 banheiro(s), 100.00 M² de área construída, 304.50 M² de área total. Matrícula nº 26694, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo, Inscrição Prefeitura 26523. Rua Vallercy Martins da Silva, 331, Quadra 1590, Lote 17A, Scharlau, São Leopoldo, RS, 93.120-560. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 905119442228 Área Total: 304.50m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 26694 Cartório de Registro: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo Inscrição na Prefeitura: 26523 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel Comitente: Resale