Direitos - Casa c/ 45,47m² - Terreno c/ 176m² - Tatuí/SP

Direitos decorrentes do contrato de Alienação Fiduciária sobre Casa c/ área de 45,47m², terreno c/ área de 176m², lote nº 37, da quadra O, à Rua José Correa Antunes, nº 275, Loteamento Parque Res. dos Pássaros, Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí/SP. CRI local sob o nº 102.882. (Proc. 1006360-36.2022.8.26.0624) Obs.: Conforme Av. 05 da matrícula imobiliária, sobre o terreno foi construído um prédio de 45,47m², o qual recebeu o nº 275 da rua José Correa Antunes. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (saldo devedor no valor total de R$ 98.185,85 em 06/11/2025). OBSERVAÇÃO QUANTO À ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Exe cutado(a), o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus, cuja satis fação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Códi go de Processo Civil, art. 908, § 1º)