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Apto - 240,80m² - Box 9-10 e 20 - São Caetano do Sul/SP
Bien immobilier #1792288

Apto - 240,80m² - Box 9-10 e 20 - São Caetano do Sul/SP

📍 São Caetano do Sul, SP
Mise à prix
R$ 922.509,85
Valeur d'estimationR$ 1.845.019,70
Mise à prix (2e tour)R$ 922.509,85
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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour19/10/2026
Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire
Commissaire-priseurGiordano Bruno Coan Amador

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Apartamento no 152, 15º Andar, do Ed. Chartres, c/ área total 271,11m² (área útil 240,80m² e comum 30,31m²), possuindo o mesmo 5 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, terraço, sala, copa-cozinha, dispensa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, 2º CRI 13.941; Box nºs 9-10, localizado no 2º subsolo do Ed. Chartres, c/ área total 47,73m² (área útil 25,70m² e comum 22,03m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.942; Box nº 20, localizado no 2º subsolo do Ed. Chartres, c/ área total de 22,10m² (área útil 11,90m² e comum 10,20m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.943. Imóvel localizado na Rua José Benedetti, nº 18 e Rua Monte Alegre nº 270, São Caetano do Sul/SP. (Proc. 0008652-33.2018.8.26.0565) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: O empreendimento é composto por 15 (quinze) pavimentos e 2 (dois) apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua José Benedetti. OBS.: CASO O VALOR OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO NÃO SEJA SUFICIENTE PARA A QUITAÇÃO INTEGRAL DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO(S) ARREMATANTE(S), CONFORME DETERMINADO NO ACÓRDÃO PROFERIDO NO AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 2151153-46.2023.8.26.0000.

Documents (12)

Documents officiels, en portugais.

📄 1746465266.pdfTitre de propriété (matrícula)⬇📄 1746465276.pdfTitre de propriété (matrícula)⬇📄 1746465286.pdfTitre de propriété (matrícula)⬇📄 1746465345.pdfRapport⬇📄 4098391784823439.pdfRapport⬇📄 4098401784823486.pdfAvis de vente (edital)⬇📄 laudo-1746465345.pdf — 3.2 MBRapport d'estimation⬇📄 laudo-4098391784823439.pdf — 56 KBRapport d'estimation⬇📄 edital-4098401784823486.pdf — 152 KBAvis de vente (edital)⬇📄 matricula-1746465266.pdf — 664 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula-1746465276.pdf — 958 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula-1746465286.pdf — 97 KBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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