Apartamento Residencial Vila Germânica, A.T. 62,12m², A.P. 51,14m² Vila Nova, Joinville/SC

MATRÍCULA Nº 138.739 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC: Apartamento nº 208, do Bloco F, do Residencial Vila Germânica Conjunto Residencial Munique , localizado no pavimento tipo, situado na Rua Júlio Stolf, Bairro Vila Nova, Joinville/SC, com área total de 62,1244 m², área privativa de 51,1440 m², área de uso comum de 10,9804 m² e fração ideal de 0,17331% do terreno com área total de 29.276,28 m², incluindo a vaga de garagem descoberta nº 277. Proprietários : RODRIGO DE SOUZA, CPF nº 003.715.499-06, e ANA PAULA FRANCISCA PEDROSO, CPF nº 067.338.429-20. ÔNUS E AVERBAÇÕES AV-2-138.739 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Em 12/12/2012, consta que, conforme R.32 da matrícula nº 31.897 (registro anterior), permanece em vigor a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal CEF. AV-4-138.739 PENHORA: Em 04/11/2025, foi averbada penhora dos direitos sobre o imóvel, nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 5035020-94.2023.8.24.0038, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, em que figura como exequente o Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88, recaindo a constrição sobre os direitos dos executados Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da causa: R$ 32.118,94, calculado em 23/06/2025. AV-5-138.739 PENHORA: Em 31/03/2026, foi averbada penhora do imóvel nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 0309090-40.2016.8.24.0038, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, em que figura como exequente o Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88, recaindo a constrição sobre o imóvel de propriedade dos executados Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da ação: R$ 100.046,42. AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Débito atualizado em julho/2026 = R$ 108.564,08 (cento e oito mil quinhentos e sessenta e quatro reais e oito centavos).