SALA NO BAIRRO MOINHOS DE VENTO - Lote 001 (ID 8401)

📍 Porto Alegre, RS

Mise à prix

R$ 212.044,44

Valeur d'estimationR$ 424.088,87

Voir sur le site du commissaire-priseur et faire une offre → (en portugais)← Retour aux enchères

La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

Détails de la vente

1er tour29/09/2026

2e tour06/10/2026

Type de venteVente aux enchères judiciaire

Commissaire-priseurDiego Costa Muller

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

O CONJUNTO nº 807 do Edifício 5ª Avenida Center, com entrada pela Rua Vinte e Quatro de Outubro nº 111, no 8º pavimento ou 7º andar, a esquerda e de fundos de quem olhar o edifício pela Rua Vinte e Quatro de Outubro, ao lado do conjunto com o final 08; com áreas reais: privativa 48,47mq, condominial 28,08mq e total 76,55mq e áreas equivalentes de construção: privativa 48,47mq, condominial 24,11mq, total 72,58mq, com a fração ideal de 0,005396 no terreno e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Bairro: Moinhos de Vento. Quarteirão: ruas Vinte e Quatro de Outubro, Miguel Tostes, Mostardeiro e Praça Júlio de Castilhos. Ônus: Consta hipoteca em favor da CEF (R.5). Consta penhora nos processos 5123512-38.2021.8.21.0001/RS (Av.10) e 5111136-49.2023.8.21.0001/RS (Av.11). Matrícula nº 53.582 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.

Détails de la procédure judiciaire

Numéro de procédure5123512-38.2021.8.21.0001

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 avaliacao-6a80df43e5b7f.pdf — 97 KBRapport d'estimation⬇📄 edital-6a80dee96b6c2.pdf — 53 KBAvis de vente (edital)⬇📄 matricula-6a80df37c7a00.pdf — 3.6 MBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

Comment acheter un bien immobilier aux enchères au Brésil : le pas-à-pas complet Ce que coûte vraiment un achat aux enchères au Brésil : commission, taxes, dettes et coûts cachés Les risques d'un achat immobilier aux enchères au Brésil (et comment les chiffrer)Les ventes immobilières de la banque Caixa au Brésil : fonctionnement et différences Comment lire l'avis de vente et le titre de propriété avant d'acheter aux enchères au Brésil