IMÓVEL COMERCIAL POSTO DE GASOLINA | A.T. 3.900,75m² | CEREJEIRAS RO

LEILÃO DE HIPOTECA EXTRAJUDICIAL IMÓVEL COMERCIAL POSTO DE GASOLINA | A.T. 3.900,75m² | CEREJEIRAS RO - COD 00011 LOTE 1 - MATRÍCULA nº 1.863| CNN: 096008.2.0001863-78 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CEREJEIRAS RO: Lote de Terras Urbano nº 06, da Quadra A-17, do Setor A, situado na Avenida das Nações, no Bairro Maranata de Cerejeiras-RO, com a área de 3.900,75m², dentro dos limites e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. | REGISTRO ANTERIOR: matrícula nº 383, deste RGI. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Prédio Comercial da administração/escritórios e conveniência em estilo padrão, cobertura embutida com platibanda; construção térrea; Prédio comercial Posto: CSL-8 Padrão Normal e Coberturas Metálicas: adaptada ao Galpão Industrial-GI; 600,00 m² Cobertura Metálica em Pista; 365,54 m² Instalações Comerciais em Alvenaria e 300,00m² Prédio lateral, totalizando 1.265,54m² de área construída; PRÉDIO COMERCIAL DE ALVENARIA , contendo: Loja de Conveniência, Área de atendimento, Área aberta coberta com mesas, 4 Banheiros e 1 vestiário, Hall, Área de Circulação, Copa, escritório garagem, Pista/Pátio coberto; PRÉDIO ANEXO , contendo: Recepção, Vestiários/Banheiros Masc. e Fem., Sala; COBERTURA METÀLICA, retangular, com 06 pilares, pé direito com 6,5m à COBERTURA METÀLICA, retangular, com 06 pilares, pé direito com 6,5m à frente do prédio comercial; COBERTURA METÀLICA, com 04 pilares, pé direito de 3,0 m, área aberta, coberta com estrutura metálica; EDIFICAÇÕES ADICIONAIS -Calçamento Industrial de alta resistência, com concreto usinado (600m²); Caixa Dágua com capacidade para 20.000 litros, sobre estrutura de concreto; -06 Tanques de Combustível subterrâneos, com capacidade de 15 mil litros cada. ENDEREÇO DO IMÓVEL : Avenida das Nações, Lote 06, Quadra A-17, Setor A, Cerejeiras/RO 1º Leilão: 14/10/2026, quarta-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 8.467.721,89 (oito milhões, quatrocentos e sessenta e sete mil, setecentos e vinte e um reais e oitenta e nove centavos) 2º Leilão: 15/10/2026, quinta-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 4.233.860,94 (quatro milhões, duzentos e trinta e três mil, oitocentos e sessenta reais e noventa e quatro centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br