CASA RESIDENCIAL | A.T. 300,00M² e A.C 202,89m² JARDIM MONTE REI | MARINGÁ/PR

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 300,00M² e A.C 202,89m² JARDIM MONTE REI | MARINGÁ/PR CÓD. 00014 LOTE 01 | MATRÍCULA 28.479 | CNM 080440.2.0028479-85 DO 3º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARINGÁ/PR: IMÓVEL : Data de terras sob no 33 (trinta e três), da quadra no 264 (duzentos e sessenta e quatro), com a área de 300,00 metros quadrados, situada no JARDIM MONTE REI , nesta cidade, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: "Divide-se: Com a Rua 32.103, no sentido Leste- Oeste, numa distância de 12,00 metros; com a data 34, no sentido Sul-Norte, numa distância de 25,00 metros; com a data 09, no sentido Oeste-Leste, numa distância de 12,00 metros; finalmente com a data 32, no sentido Norte-Sul, numa distância de 25,00 metros, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Conforme R-2 da matrícula nº 71.465 e matrícula nº 84.530, ambas do Registro de Imóveis 1º Ofício desta comarca. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 32158700 . OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : 1. Matrícula nº 28.479, trata-se da matrícula do lote, com 300m² de área. 2. Sobre o lote foi observado existir duas casas geminadas, não averbadas, sem individualização de Matrículas e instauração de condomínio , separadas entre si, com acessos independentes da rua para o lote, contendo dois relógios de energia e dois relógios de água. Não possuem acesso interno entre elas. 3. Para valoração foi considerada a área construída total de 202,89 m² (referente as duas casas existentes). Sendo: Casa 704 - A: aproximadamente 104,42 m² de área construída, conforme consta em Relatório de Alvará e habite-se Casa 704 - B: aproximadamente 98,47 m² de área construída, conforme consta em Relatório de Alvará e habite-se. ENDEREÇO : Rua Vereador Arlindo Planas, nº 597, Jardim Mandacaru, Maringá/PR, CEP: 87080-330. COORDENADAS : 23°22'40.7"S 51°57'24.3"W 1º Leilão: 14/10/2026, quarta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 575.000,00 (quinhentos e setenta e cinco mil reais) 2º Leilão: 16/10/2026, quinta-feira às 09h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 455.401,21 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil quatrocentos e um reais e vinte e um centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br