Lote a.t. 343,75 m² - verde mar, caraguatatuba/sp

📍 Verde Mar, Caraguatatuba, SP

Mise à prix

R$ 40.000,00

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

343 m² au total

Détails de la vente

1er tour13/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurBom Valor

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Imóvel de 343,75 m² localizado em Caraguatatuba, São Paulo. Descrição: Lote de terreno desocupado com área total de 343,75 m², situado no bairro Verde Mar, em Caraguatatuba, SP. O imóvel não possui benfeitorias e está registrado formalmente por meio de Escritura Pública e Matrícula. Há um débito estimado de IPTU de aproximadamente R$1.000,00, cuja quitação está em processamento junto à Prefeitura Municipal. Além disso, é necessária a obtenção de licenciamento ambiental junto à CETESB para qualquer futura intervenção no lote. O valor venal do terreno para o exercício de 2025 é de R$5.759,20 (base IPTU) e R$11.518,57 (base ITBI).

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 492 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 492 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 1.2 MBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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