Casa a.t. 304,5 m² - scharlau, são leopoldo/rs

📍 Scharlau, São Leopoldo, RS

Mise à prix

R$ 297.500,00

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La description de ce lot, l'avis de vente (edital) et les documents sont en portugais, tels que publiés par le commissaire-priseur. Les offres se font sur le site officiel du commissaire-priseur, en portugais.

304 m² au total1 chambre(s)

Détails de la vente

1er tour20/10/2026

Type de venteVente aux enchères extrajudiciaire

Commissaire-priseurLeilões Rio Negro

Description

Texte du commissaire-priseur, en portugais.

Casa com 304,5 m² em Scharlau, São Leopoldo, RS. Descrição: Imóvel localizado em Scharlau, São Leopoldo, com área total de 304,5 m² e área construída de 100 m². A casa possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. A venda é realizada em caráter "ad corpus", ou seja, no estado em que se encontra, e o comprador assume a responsabilidade pela desocupação e eventuais débitos. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros. O comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à escritura, registro e impostos a partir da posse do imóvel.

Documents (3)

Documents officiels, en portugais.

📄 edital.pdf — 1017 KBAvis de vente (edital)⬇📄 edital.pdf#embutida — 1017 KBTitre de propriété (matrícula)⬇📄 matricula.pdf — 3.0 MBTitre de propriété (matrícula)⬇

Comment acheter ce bien depuis l'étranger

Il vous faut un numéro fiscal brésilien (CPF, obtenu dans un consulat), un représentant au Brésil, et l'offre se fait sur le site du commissaire-priseur. Les guides ci-dessous expliquent chaque étape, les coûts et les risques.

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