LOTE N° 04 - QUADRA N° 09 - TERRAS DO GOLFE

LOTE Nº 04, DA QUADRA Nº 09, DO LOTEAMENTO TERRAS DO GOLFE Área: Total do Terreno de 1.259,297m ² Medidas e confrontação do Terreno: Com frente para a Alameda Garça Branca, no lado ímpar, a 1.054,46 m da Alameda Tucandira. Inicia o perímetro da área junto ao marco 1; deste segue por uma curva com raio de 494,50 m ângulo interno de 1º42’03” por 14,68 m até o marco 2; deste segue com azimute de 120º58’39” por 10,32 m até o marco 3; deste segue com azimute de 210º47’03” por 50,37 m até o marco 4; deste segue com azimute de 300º47’03” por 25,00 m até o marco 5; deste segue com azimute de 30º47’03” por 50,24 m até o marco 1, fechando-se o perímetro. Confrontantes: Norte – Do marco 1 ao 3 com a Alameda Garça Branca; Sul – Do marco 4 ao 5 com parte das Terras de Studart - Incorporações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.; Leste – Do marco 3 ao 4 com o lote 5; Oeste – Do marco 5 ao 1 com o lote 3. Endereço: Alameda Garça Branca, Lote nº 04, Quadra n 09, do Loteamento “Terras do Golfe”, Área Rural de Campo Grande, Campo Grande/MS - CEP: 79124-899 Matrícula Imobiliária nº 217.349 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Inscrição Cartográfica nº 3051020100930001. Inscrição Municipal nº 30510210936. Consolidação da Propriedade em 16/09/2026. IMOVÉL DESOCUPADO. LANCES INICIAIS : 1º Público Leilão: R$ 1.098.588,59 2º Público Leilão: R$ 1.314.402,53 A Credora Fiduciária analisará propostas condicionais na forma da lei, ficando ao seu critério exclusivo aceitar ou recusar tais propostas. INFORMAÇÕES ADICIONAIS : Consta averbada sob o nº 04, na matrícula do imóvel, a existência da Ação nº 0829342-83.2018.8.12.0001, bem como penhora registrada sob o nº 05. Referidos gravames não impedem a realização dos leilões, ficando a cargo do arrematante as providências necessárias aos respectivos cancelamentos, bem como o pagamento de todas as custas e despesas decorrentes desses atos. Credora Fiduciária: Terras de Bonito Empreendimentos Imobiliários Spe 03 Ltda. - CNPJ nº 08.178.807/0001-20